Rubrica di aggiornamento immobiliare, con risposte rapide e news per l’orientamento informato alla soluzione di dubbi in tema di appalto, edilizia, condominio, locazione, urbanistica, agevolazioni ed imposte sugli immobili

 
News 01/09/2009 Decreto sugli ascensori

News 31/08/2009 E’ valido l’accertamento ICI anche se la Pubblica ...

News 27/06/2009 Blocco sfratti (Consiglio dei Ministri 26.6.2009)

News 26/06/2009 La certificazione energetica degli edifici dal 1° luglio 2009

News 25/06/2009 Impianti termici

News 05/06/2009 Modifiche riguardanti la prescrizione biennale delle spese condominiali...

News 04/06/2009 Ricongiungimento familiare se il coniuge è in Italia...

News 16/05/2009 Barriere architettoniche

News 15/05/2009 Legge del 05/maggio/2009 n 42

News 09/05/2009 Aggiornamento del canone di locazioni non abitative

News 20/04/2009 PRIVACY nei contratti di locazione

News 18/04/2009 INCENTIVI E DETRAZIONI

News 15/04/2009 IMPIANTI FOTOVOLTAICI – SERVIZIO DI SCAMBIO SUL POSTO

News 10/04/2009 CESSIONE DI IMMOBILE RUSTICO – PLUSVALENZA

News 07/04/2009 SICUREZZA SUL LAVORO - Sospensione dell'attività imprenditoriale

News 04/04/2009 Piano Casa

News 26/03/2009 Agevolazioni per ristrutturazioni nei casi di vendita dell'immobile.

News 12/03/2009 ICI - Abitazioni assimilate all'unità immobiliare adibita ad abitazione principale

News 11/03/2009 USI CIVICI - Legge della Regione Siciliana del 3 marzo 2009, n. 1

News 02/03/2009 ICI - Fabbricati rurali

News 21/02/2009 ICI - Agevolazioni "prima casa" e unità immobiliari pluripiano

News 06/07/2008 Qualificazione energetica - Necessità in caso di compravendita

News 28/06/2008 Soppressi gli obblighi discendenti dal d.m. 37/2008 in materia di impianti

News 15/06/2008 Plusvalenza - 48 mesi per richiedere il rimborso dell'imposta sostitutiva...

News 31/05/2008 Confisca e sanzioni penali in caso di cessioni a soggetti clandestini

News 16/05/2008 No alla determinazione degli estimi catastali da parte dei comuni

News 05/05/2008 Rapporti dormienti e depositi cauzionali. Istruzioni della Confedilizia

News 04/05/2008 Ristrutturazione edilizia su abitazioni e pertinenze distintamente...

News 10/04/2008 Rimborsi Fiscali

News 08/04/2008 No al libretto Casa. Comunicato stampa di Confedilizia

News 22/03/2008 Decreto sicurezza impianti: Confedilizia chiede interpretazione normativa o...

News 19/03/2008 Pasqua: Confedilizia, consigli per la sicurezza nelle case

News 12/03/2008 Certificazione energetica per compravendite e locazioni

News 11/03/2008 Fiscalità diretta e indiretta delle imprese immobiliari

News 08/03/2008 Obbligo di registrazione a carico dei mediatori

News 27/02/2008 Locazione - Nuovo blocco sfratti

News 15/02/2008 Le Plusvalenze

News 26/01/2008 Condominio: novità contenute nella finanziaria 

News 10/01/2008 Le ristrutturazioni e gli interventi per il risparmio energetico

News 09/01/2008 Condominio sostituto di imposta, novità per i versamenti delle ritenute

News 11/12/2007 Fabbricati non dichiarati

News 08/12/2007 Sugli espropri il Governo corregga l'emendamento alla finanziaria

News 02/10/2007 Novità in materia di imposta di bollo

News 01/10/2007 C’è ancora un pò di tempo per l’iscrizione....

News 21/09/2007 Nuove rendite catastali - proroghe al 30/11/2007

News 18/09/2007 Ici la denuncia di variazione é a carico del proprietario

News 29/06/2007 Locazioni: canone da pagare con bonifici o assegni?

News 14/06/2007 Nuove rendite fondiarie proroga degli adempimenti

News 08/06/2007 Spese di ristrutturazione su immobili. La certificazione del ...

News 02/06/2007 Ancora sulla pedonalizzazione di Ortigia

News 26/05/2007 I fabbricati per i quali viene meno il requisito di ruralità devono...

News 18/05/2007 Catasto ai comuni

News 12/05/2007 Ogni cittadino può verificare classamento e rendita del proprio....

News 09/05/2007 Obblighi condominiali:ritenuta del 4% sugli appalti e sui rapporti...

News 02/05/2007 E' imminente la pedonalizzazione di Ortigia

News 29/04/2007 Attenzione ai nuovi estimi

News 26/04/2007 Certificazione energetica e contratti di compravendita e locazione

News 26/04/2007 Servizio Garanzia Affitto

Domanda 24: Vorrei sapere se l’amministratore possa rifiutare di inserire nell’ordine del giorno di una assemblea condominiale la discussione su un preciso argomento da me richiestogli?
Risposta

Domanda 23: Quali sono i quorum per la validità delle deliberazioni in seconda convocazione?
Risposta

Domanda 22: In tema di locazione, vorrei conoscere in quale stato mi deve essere restituito l’immobile dall’inquilino che va via.
Risposta

Domanda 21: Ho acquistato nel 2000 una casa al 50% nel comune di residenza con le agevolazioni 1° casa; nel 2002 sempre nel comune di residenza ho acquistato la nuda proprietà di un immobile come seconda casa; nel Luglio 2007 ho venduto la prima casa e sono tornata in affitto. Credo che intorno a Gennaio 2008 acquisterò un altro immobile nel comune di residenza; posso godere delle agevolazioni prima casa? un Notaio mi ha detto di sì ed un altro no!
Risposta

Domanda 20: In quanti anni si prescrivono gli oneri condominiali?
Risposta

Domanda 19: In assemblea si decidono delle variazioni sul posizionamento di lampioni sulla facciata dello stabile. Il comune dice che c'è difficoltà. Può l'amministratore confermare al comune il posizionamento di lampioni sulle facciate del condominio, contrariamente a quanto si era deciso in assemblea condominiale, dicendo che se i condomini non sono d'accordo con tale decisione dovranno farsi vivi entro una certa data?
Risposta

Domanda 18: Se un condomino si lamenta del servizio di un fornitore, quando l'amministratore inoltra la lamentela al fornitore, è autorizzato a fare il nome del condomino che si è lamentato o deve mantenerne la privacy (es. dicendo che il condominio o 1 condomino si è lamentato)?
Risposta

Domanda 17: Il nostro Amministratore di condominio fissa le riunioni alle ore 16,00 di pomeriggio e ovviamente molti condomini in quella fascia di orario lavorano e chiedono che venga fissata dopo cena. L’Amministratore ha risposto che essendo un professionista i suoi orari di lavoro sono 9-13 e 16-19 e quindi non può intervenire dopo cena. Precisa inoltre che la legge non fissa orari per le convocazioni condominiali. Intanto molti condomini non possono allontanarsi dal posto di lavoro! Chi ha ragione?
Risposta

Domanda 16: Volendo locare una casa per le vacanze estive, ho l’obbligo della registrazione del contratto? Esiste una normativa che regola questo tipo di contratti?
Risposta

Domanda 15: Se manca la concessione edilizia, l’appalto può essere valido e l’appaltatore può chiedere pagamenti?
Risposta

Domanda 14: Un mediatore chiede la provvigione dopo l’anno dalla scadenza del suo mandato. Ne ha diritto?
Risposta

Domanda 13: In quali casi il passo carrabile è soggetto al pagamento della tassa.
Risposta

Domanda 12: Vorrei sapere se la disdetta del rapporto di locazione debba essere fatta con raccomandata e se debba essere fatta personalmente o tramite un avvocato
Risposta