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Domanda 19: In assemblea si decidono delle variazioni sul posizionamento di lampioni sulla facciata dello stabile. Il comune dice che c'è difficoltà. Può l'amministratore confermare al comune il posizionamento di lampioni sulle facciate del condominio, contrariamente a quanto si era deciso in assemblea condominiale, dicendo che se i condomini non sono d'accordo con tale decisione dovranno farsi vivi entro una certa data?
Risposta: La domanda non permette di cogliere pienamente la fattispecie nella quale si intravede tuttavia una condotta antigiuridica dell’amministratore condominiale. Ciò posto, è bene sapere che l’art. 1130 del codice civile prescrive che l'amministratore deve eseguire le deliberazioni dell'assemblea dei condòmini e deve curare l'osservanza del regolamento di condominio. Contro i provvedimenti dell'amministratore, ai sensi dell’art. 1133 del codice civile, è ammesso ricorso all'assemblea, senza pregiudizio del ricorso all'autorità giudiziaria. Nella valutazione dell'operato dell'Amministratore di condominio ed ai fini della sua eventuale responsabilità per "mala gestio", il Giudice valuta in concreto la condotta dell’amministratore.
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