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Domanda 14: Un mediatore chiede la provvigione dopo l’anno dalla scadenza del suo mandato. Ne ha diritto?

Risposta: Se l’affare sia concluso in virtù dell’attività di intermediazione dell’agente immobiliare, questi ha diritto alla provvigione nel termine di un anno che, normalmente decorre dalla conclusione dell’affare. Tuttavia, il termine di prescrizione resta sospeso nel caso in cui il mediatore non abbia avuto conoscenza della conclusione dell’affare a causa della condotta fraudolenta delle parti che abbiano occultato l’operazione e quindi il sorgere del loro debito. La sospensione cessa nella data in cui il mediatore giunge a conoscenza della conclusione dell’affare.